1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
13.5万円/㎡
前年比+135.8%
名古屋市北区
16.9万円/㎡
前年比-8.7%
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大蔵ハウス
愛知県名古屋市北区大蔵町
名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩3分
1971年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
1,235万円
20.8万円/㎡
890
1,120
1,350
1,579
AI査定結果
推定相場価格
1,235万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,120万円〜1,350万円
18.9万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年4月2日
大蔵ハウス
1,250万円（21.1万円/㎡）/ 6階 / 59.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,250万円 | 21.1万円 | 6階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 1,350万円 | 22.8万円 | 6階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 680万円 | 11.5万円 | 6階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 950万円 | 16.0万円 | 6階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 890万円 | 15.0万円 | 6階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,299万円 | 21.9万円 | 2階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 790万円 | 13.3万円 | 6階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 大蔵ハウス 名古屋市北区大蔵町 | 志賀本通駅3分 | 1,250万円 | 21.1万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/31 | 鳩岡マンション 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅16分 | 980万円 | 16.9万円 | 57.88㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1967年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で135.8%上昇、名古屋市北区では8.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は名古屋市北区の平均と比較して24.9%割高です。